親子なかよしライフ

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木造の注文住宅を検討中で、建て方と建材についてご意見を下さい。
木造金物工法で、レッドパインの集成材（4寸）。
もう一つは在来工法で、杉の集成材（4寸）で耐震3をクリア。
耐久耐震的価格的にどう違いますか？
地元の工務店で注文住宅を依頼しています。
その会社を選んだ理由の一つに、木造金物工法と集成材の4寸を使っていることが決め手の一つでした。
ただ、こちらが2社に絞った後、価格のみを言い続けていたところ、話の行き違いがあったようで、先方が勝手に見積りを在来工法に変更していました。
その方が安くあがる為、それをこちらに言わず、その分をそっくり値引きという形で提示していたのが判明したのです。
もちろん交渉決裂になるところだったのですが、在来工法のままで進めさせてもらえれば耐震3の基準まであげると言ってきたので、そのまま交渉を続けました。
ただ、そう言われてもこちらとしては何かスッキリしないまま契約のテーブルについたのですが、最後の決断が出来ずにいました。
その際、工務店の方が突然、木造金物工法にします。
ただし、建材はレッドパインの集成材（4寸）に変更させてくれ。
と言ってきました。
最終的にはこれで契約をしてしまったので、このまま進めるしかないのですが、よくよく考えてみると、松で家を建てたという方が周りに一人もいないので、不安が増幅しています。
工法的には、この2つはたいして変わらないという意見の方も多いようですが、どちらを選べば良いか、皆さんならどちらを選び、公務店に対して同対応されますか？
ご意見を下さい。
また、この2つについて、本文にも記載しましたが、耐久的、耐震的、価格的にどのように違ってくるか、教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。
スミマセンがちょっと言っていることがよくわかりません。
質問点は同じプラン・仕上げ・設備なら以下のどちらの構法と構造材が耐久性、耐震性、コストにおいて良いかということですか？
Ａ：木造金物工法・レッドパイン集成材4寸B：在来工法・杉集成材4寸で、最終的に決めた業者さんは、その経緯の中で最初は①木造金物工法・（レッドパイン）集成材4寸で、業者を2社に絞ったところで②在来工法・（杉集成材4寸）+耐震3等級に変えていて、それでも契約まで行かなかったところ③木造金物工法・レッドパイン集成材4寸に戻してきたということで良いでしょうか？
（）内は直接の記載がなかったので経緯から推測してますが、結局のところ①＝③で良いわけですよね。
で、その間に質問者様は①から②のあいだは「価格のみを言い続けていた」ということでで業者の方は額面をおっつけるために②の仕様にして見積りを提示したけど、仕様変更については質問者様は説明されなかったと。
で、仕様変更に気付いて問い合わせたところ耐震3等級に上げる（？
）と言われて、そんでも決断が出来なかった質問者様に対して、業者の方から当初の①の仕様もどすことを提案されてで契約にいたったということですか？
で、今更ながら実は②の方が良かったんじゃないかと？
そういうことですよね？
質問文を読むと業者さんの方が哀れになってきますね。
「価格のみを言い続け」てチキンレースを主催してた人が、「話の行き違いがあったようで」と自分の責任は軽くごまかして、「それ（仕様変更）をこちらに言わず」と業者側の責任と断定したあげくに、「何かスッキリしない」とか言って、ズルズル引き伸ばして最後には元の仕様に戻させた（業者に折れさせた）わけでしょ？
。
万々歳じゃないですか？
私ならチキンレースの段階で下ります。
札束でビンタされてるようなもんですしね。
これで②のほうが実はコスト的①より安い場合もある、とか、②のほうが耐久性、耐震性も高い場合もある、などという回答があれば、それをまた業者に言うわけですか？
どこのどいつが言ったかも解らないような言葉を根拠に？
どうも業者に対して疑心暗鬼になるのが昨今当たり前のようですが、質問者様にとってはそれはイコール他人の仕事に対してまったく敬意が感じられないほど行き過ぎたものが当たり前でもあるようですね。
その上恥ずかしげもなくこのような質問を公にしてくるとはちょっと手に負えません。
まぁ一般論で言えば在来工法だって金物使うわけですから、わざわざ「金物工法」なんて方が耐震性・耐久性ともポテンシャルは高いんじゃないですか。
あくまでポテンシャルですけどね。
パインも杉もコスト的にはその業者さんにとって入手し易い方が安いってぐらいの差でしょう。
まぁでも構法と構造材だけで家が成り立つわけじゃあるまいし、造るのはあくまで職人さんですから、あんまり見下したような、それも無意識というかそれが当然とでも言いたげな姿勢でいられては、手抜きが無くても良い家が出来る気がしませんね。
質問者様のような方はモノの本質的な良し悪しを自分で判断できるようには見えませんので、ブランド物を買ったほうが良い買い物が出来ると思いますよ。

提供元: Yahoo!知恵袋Web API

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